2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+0.7%
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エクセリア東京イーストプレイス
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,274万円
84.5万円/㎡
1,648
2,066
2,483
2,900
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,483万円
76.8万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセリア東京イーストプレイス
2,480万円（92.2万円/㎡）/ 5階 / 26.9㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,480万円 | 92.2万円 | 5階 | 26.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/09 | 1,890万円 | 77.2万円 | 4階 | 24.47㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エクセリア東京イーストプレイス 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 2,480万円 | 92.2万円 | 26.9㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴェルト平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 2,280万円 | 98.5万円 | 23.15㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/16 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 2,750万円 | 90.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/22 | CALM.KOIWAWEST 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,486万円 | 97.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/28 | CALM.KOIWAWEST 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | リファイズ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 1,940万円 | 77.0万円 | 25.18㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/25 | Refays小岩リファイズコイワ 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅4分 | 2,290万円 | 90.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | TRANCIEL小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 1,830万円 | 69.6万円 | 26.31㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/16 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、江戸川区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は江戸川区の平均と比較して0%割安です。
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